曽根南町に全14棟の新築戸建てが誕生！子育てファミリー世帯にオススメのお車1台駐車可能な3階建て！
【間取り】
■3階建■2SLDK■土地面積65.95㎡■建物面積99.67㎡
【外観】
2026年3月完成済み！ビルトインガレージでお車1台保管可能！住宅性能表示制度6項目最高等級取得＆地震に強い工法で建築された大変優秀なお家です♪
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【外観】 2026年3月完成済み！ビルトインガレージでお車1台保管可能！住宅性能表示制度6項目最高等級取得＆地震に強い工法で建築された大変優秀なお家です♪ 
【全体区画図】 
【リビング】 約18.6帖のLDK！「おはよう」から「おやすみ」まで、ご家族が自然と顔を合わせる設計です♪ 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン♪人気の対面式のため、お子様を見守りながら快適に調理が可能です！ 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【納戸】 
【収納】 
【室内設備】 -
【玄関】 
【廊下】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
地盤調査済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
区画整理地内
設計住宅性能評価付
即入居可
◎小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪
◎お車1台駐車可能！
◎ファミリーにオススメの3SLDK！全居室収納あり！
◎全室二面採光で明るい室内♪
◎徒歩圏内に駅やスーパー、公園などが揃っています♪
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根南町３丁目 J号棟 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『曽根』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄宝塚線『服部天神』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄宝塚線『岡町』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 公99.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第ＫＳ１２５－６１２０－５３３６６号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【価格】：3,990万円 ～0万円 |
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| 土地面積 | 公65.95㎡(19.94坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 豊島北小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー TAKENOKO豊中店 徒歩8分 (約610m) ローソン 豊中服部西町三丁目店 徒歩10分 (約740m) 豊島公園 徒歩11分 (約810m) 阪急オアシス 服部西店 徒歩12分 (約920m) ライフ 服部店 徒歩19分 (約1460m) 松田医院 徒歩21分 (約1670m) あけぼの学園 徒歩24分 (約1870m) コープこうべ コープミニ城山 徒歩22分 (約1720m) ココカラファイン 豊中城山店 徒歩22分 (約1750m) 服部図書館 徒歩22分 (約1720m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4635274 | 取引態様 | 媒介 |
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