値下げ物件
≪南西向き開放的なLDK×設備充実×収納たっぷり≫家族の毎日を心地よく包む新築戸建
【間取り】
■3階建■3LDK■土地面積68.80㎡■建物面積93.95㎡■バルコニー面積8.90㎡
【外観】
【LDK】
南西向きの光が心地よく差し込む開放的なLDKは、新築ならではの清潔感が魅力。II型キッチンとの調和も良く、上質な時間を過ごせる住まいです。
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【外観】 【LDK】 南西向きの光が心地よく差し込む開放的なLDKは、新築ならではの清潔感が魅力。II型キッチンとの調和も良く、上質な時間を過ごせる住まいです。 
【外観写真】 阪急箕面線「桜井駅」まで徒歩12分の立地にある新築戸建保育園・幼稚園・小学校が徒歩10分圏内と子育て世代にうれしい住環境です。 
【キッチン】 シンクとコンロが独立したII型レイアウトで、振り返るだけで調理も片付けも完結。家事の時短にうれしい食洗機も備え、忙しい日々をスマートに支えます。 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【トイレ】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 -
【バルコニー】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
床暖房
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
＼＼即日ご内覧可能です！／／
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▼オススメポイント▼
・阪急箕面線「桜井駅」まで徒歩約12分と通勤・通学に便利な立地
・保育園・幼稚園・小学校が徒歩10分圏内と子育て世代にうれしい住環境
・南西向きの光が心地よく差し込む開放的なLDKは、家族が自然と集まる温かな空間
・床暖房3カ所・ミストカワック・ホシヒメサマなど最新設備を備え、毎日の家事や入浴がぐっと快適に
・各居室には枕棚＋ハンガーパイプ付きの収納を完備し、暮らしやすさも抜群
・雨の日の車移動も安心のビルトインガレージ付き
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市桜井３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『桜井』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 93.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公68.8㎡(20.81坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | 含:12.58㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 永楽荘3丁目第2公園 徒歩6分 (約470m) ダイエー 桜井駅前店 徒歩8分 (約600m) ジャパン箕面店 徒歩10分 (約730m) 阪急箕面線 桜井駅 徒歩11分 (約840m) デイリーヤマザキ 箕面桜井店 徒歩11分 (約820m) 尼崎信用金庫 箕面支店 徒歩11分 (約820m) 豊中市立野畑図書館 徒歩11分 (約850m) ローソン 箕面桜五丁目店 徒歩12分 (約940m) MEGAドン・キホーテ箕面店 徒歩12分 (約930m) 箕面市立南小学校 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4657816 | 取引態様 | 媒介 |
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