※こちらはオーナーチェンジ物件物件です
【間取り】
■2DK■専有面積36.03㎡
【外観】
大阪モノレール線「蛍池駅」まで徒歩10分にあるマンションです。小学校、スーパー、図書館などが徒歩10分圏内に揃っています。
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【外観】 大阪モノレール線「蛍池駅」まで徒歩10分にあるマンションです。小学校、スーパー、図書館などが徒歩10分圏内に揃っています。 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
B/T別室
和室
全居室6畳以上
フローリング
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約10.86％、年間賃料収入：543,000円
・大阪モノレール線「蛍池駅」まで徒歩10分♪
・小学校、スーパー、図書館などが徒歩10分圏内に揃っています♪
物件概要
| 価格 | 500万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市箕輪２丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『蛍池』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『蛍池』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 36.03㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年03月 洗面・給排水管 ・洗面所床張替、バランス釜交換（2019年3月） ・排水管洗浄（2018年11月） 【共用】2020年09月 ・バルjコニー防水工事（2020年9月） ・屋根防水工事（2014年9月） |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1977年(昭和52年)10月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 箕輪小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.86% 家賃収入：543,000円 |
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| 周辺環境 | キリン堂 豊中千里園店 徒歩10分 (約760m) セブン-イレブン 豊中千里園１丁目店 徒歩9分 (約680m) セブン-イレブン 豊中千里園１丁目店 徒歩9分 (約680m) 豊中市立第五中学校 徒歩11分 (約820m) 豊中市立箕輪小学校 徒歩10分 (約780m) 豊中刀根山郵便局 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄宝塚線 蛍池 徒歩11分 (約880m) 阪急オアシス蛍ヶ池店 徒歩13分 (約1000m) 阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4491255 | 取引態様 | 媒介 |
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