※こちらはオーナーチェンジ物件です
【間取り】
■1DK■専有面積25.40㎡
【外観】
新御堂筋に位置するオートロックマンション！
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【外観】 新御堂筋に位置するオートロックマンション！ 
【駐車場】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
クローゼット
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
整備された歩道
スーパーが近い
都市近郊
▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約4.16％、年間賃料収入：957,840円
・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から徒歩10分♪
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 25.40㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 54戸 | 面積 | 敷地:489.67㎡ |
| 築年月 | 2022年(令和4年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第一小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩19分 (約1510m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,600円/月 | 修繕積立金 | 1,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.16% 家賃収入：957,840円 |
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| 周辺環境 | はやし歯科クリニック 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン吹田江坂町2丁目店 徒歩7分 (約500m) とくもとこもれびクリニック 徒歩9分 (約670m) ももはらクリニック 徒歩7分 (約550m) ローソン江坂町4丁目店 徒歩8分 (約620m) 吹田市立豊津第二小学校 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート吹田江坂5丁目店 徒歩9分 (約690m) スーパーフレスコ江坂店 徒歩9分 (約710m) 吹田市立豊津第一小学校 徒歩10分 (約780m) 江坂山北公園 徒歩11分 (約860m) はやし歯科クリニック 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン吹田江坂町2丁目店 徒歩7分 (約500m) とくもとこもれびクリニック 徒歩9分 (約670m) ももはらクリニック 徒歩7分 (約550m) ローソン江坂町4丁目店 徒歩8分 (約620m) 吹田市立豊津第二小学校 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート吹田江坂5丁目店 徒歩9分 (約690m) スーパーフレスコ江坂店 徒歩9分 (約710m) 吹田市立豊津第一小学校 徒歩10分 (約780m) 江坂山北公園 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4500256 | 取引態様 | 媒介 |
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【店舗情報：ハウスドゥ豊中服部】
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