値下げ物件
※こちらはオーナーチェンジ物件です
【間取り】
■2LDK■専有面積58.008㎡■バルコニー面積9.56㎡
【外観】
緑豊かな高台に位置し、四季の自然を身近に感じられる静かな住環境♪のびのび暮らしたい方にピッタリのマンションです。買物施設も徒歩圏に揃っており、バランスが整った住みやすい立地です。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
和室
全居室6畳以上
フローリング
収納スペース
押入
主な特徴
管理人日勤
始発駅
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約10.15％、年間賃料収入：660,000円
・眺望・日当たり良好
物件概要
| 価格 | 600万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市如意谷３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『箕面』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.08㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1977年(昭和52年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 萱野北小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,600円/月 | 修繕積立金 | 15,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.00% 家賃収入：660,000円 |
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| 周辺環境 | 西脇公園 徒歩28分 (約2180m) 箕面市立病院 徒歩30分 (約2380m) コーナン箕面萱野店 徒歩31分 (約2430m) MEGAドン・キホーテ箕面店 徒歩31分 (約2420m) ジャパン箕面店 徒歩33分 (約2620m) ウエルシア箕面稲店 徒歩35分 (約2790m) 大阪メトロ御堂筋線 箕面船場阪大前駅 徒歩36分 (約2850m) 豊中市立のばたけこども園 徒歩37分 (約2900m) UR北緑丘ショッピングセンター＆クリニック 徒歩38分 (約3010m) ファミリーマート豊中緑丘店 徒歩41分 (約3260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4595937 | 取引態様 | 媒介 |
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