【耐久性の高いコンクリートブロック造のお住まい】2025年12月、室内リフォーム済み！
【間取り】
1階部分
【外観】
2階LDK
-
【外観】 2階LDK 
【外観写真】 コンクリートブロック造の地震や火災に強い家！お車も2台駐車可能★オール電化住宅！！ 
【キッチン】 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室① 
【浴室】 
【洗面台】 -
【トイレ】 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室③ 
【洋室】 洋室④ 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【キッチン】 
【室内設備】 
【防犯設備】 
【収納】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 2階部分 
【その他】 3階部分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
即入居可
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
■オススメポイント■
・お車2台駐車可能なカースペース有！（サイズ制限あり）
・全居室に収納あり！収納豊富なお住まい♪
・光熱費を電気に一本化でき、管理しやすいオール電化住宅！
・建物面積100㎡超え！ファミリーにオススメの4LDK！
・豊津第二小学校、豊津西中学校徒歩6分でお子様の通学も安心♪
・徒歩10分圏内にスーパーや公園、コンビニなどが揃っています♪
～コンクリートブロック造の良いところ～
・木造に比べて腐食・シロアリ被害が少ない！
・不燃材料なので火災に強い！
・外の騒音・生活音を軽減！
・外気温の影響を受けにくい！
・重量があるため風で揺れにくい！
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩9分 (約720m) 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 公103.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)10月築 | ||
| 建物構造 | ブロック 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・電気温水器新調 ・洗面化粧台新調 ・シャワー、トイレ新調 ・IHコンロ、グリル新調 ・浴室乾燥機新調 【内装】2025年12月 壁、天井 ・全室クロス ・クロス全面貼替 ・コンクリート壁塗装 ・ハウスクリーニング 等 |
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| 土地面積 | 公76.18㎡(23.04坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第二小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 豊津西中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 関西スーパー江坂店 徒歩8分 (約630m) 豊津公園 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン吹田江坂町2丁目店 徒歩8分 (約640m) 江の木公園 徒歩11分 (約850m) ダイコクドラッグ江坂駅前店 徒歩12分 (約930m) スーパーフレスコ江坂店 徒歩10分 (約740m) セブン-イレブン 豊中浜１丁目店 徒歩13分 (約990m) 阪急オアシス 小曽根店 徒歩14分 (約1110m) サンディ 豊中小曽根店 徒歩13分 (約1030m) 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4654291 | 取引態様 | 媒介 |
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