最寄り駅まで徒歩6分！角住戸につき各居室採光あり！小学校まで徒歩１分！徒歩圏に生活施設が充実！
【間取り】
■3LDK■専有面積66.00㎡■バルコニー面積12.49㎡
【外観】
【LDK】
二面採光で明るいリビング！
リノベーションやリフォームのご相談、大歓迎です！！もちろんそのままお住まい頂くことも可能です♪
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【外観】 【LDK】 二面採光で明るいリビング！ リノベーションやリフォームのご相談、大歓迎です！！もちろんそのままお住まい頂くことも可能です♪ 
【外観写真】 大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」まで徒歩6分とたいへん便利な立地です。また徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。敷地の南側には「豊津第一小学校」があり、お子様の通学も安心です。 
【キッチン】 カウンタータイプのシステムキッチン！収納も豊富♪ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 -
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
和室
フローリング
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
外装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
▼オススメポイント▼
・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」まで徒歩6分♪
・各居室に採光があり、明るいお部屋でお過ごしいただけます♪
・小学校まで徒歩１分と安心♪
・徒歩圏にスーパー、公園、幼稚園、小・中学校が揃っています♪
・規約範囲内でご自由にリフォームプランをご検討いただけます♪
物件概要
| 価格 | 4,050万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2025年10月 大規模修繕 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第一小学校 徒歩1分 (約70m) | 中学区 | 豊津西中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立豊津第一小学校 徒歩1分 (約70m) 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 徒歩1分 (約70m) スーパーフレスコ江坂店 徒歩2分 (約120m) ダイエー江坂公園前店 徒歩4分 (約300m) 江坂公園 徒歩6分 (約430m) 吹田警察署江坂交番 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン吹田江坂町2丁目店 徒歩7分 (約530m) 豊津公園 徒歩7分 (約520m) 江坂駅 徒歩9分 (約660m) ダイコクドラッグ江坂駅前店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4530199 | 取引態様 | 媒介 |
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