26年1月リノベ済物件！南向きにつき陽当り良好！小・中学校まで徒歩10分圏！緑豊かな住環境！
【間取り】
■3LDK■専有面積75.64㎡■バルコニー面積12.89㎡
【外観】
阪急千里線と大阪モノレール、2沿線利用可能で交通利便性の高い立地！ニュータウン内の閑静な住宅地に位置し、小中学校も徒歩10分圏内にございます♪幅広い年齢層の方におすすめのお住まいです♪
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【外観】 阪急千里線と大阪モノレール、2沿線利用可能で交通利便性の高い立地！ニュータウン内の閑静な住宅地に位置し、小中学校も徒歩10分圏内にございます♪幅広い年齢層の方におすすめのお住まいです♪ 
【エレベータ】 
【防犯設備】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
逆梁工法
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
▼リノベーション内容▼
・システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
・配管更新
・全室クロス、床材貼替
・ハウスクリーニング 等
▼オススメポイント▼
・2026年1月リノベ済物件♪
・南向きにつき陽当り良好♪
・小・中学校まで徒歩10分圏♪
・緑豊かな住環境♪
・徒歩圏に万博記念公園をはじめ、公園多数♪
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市古江台５丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『北千里』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄千里線『山田』 徒歩14分 (約1120m) 大阪モノレール『山田』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.64㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・配管更新 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・全室クロス、床材貼替 ・ハウスクリーニング 等 |
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| 総戸数 | 74戸 | 面積 | 敷地:8943.42㎡ |
| 築年月 | 2001年(平成13年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 興産管理サービス・西日本 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古江台小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 古江台中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,580円/月 | 修繕積立金 | 18,090円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレスコ 新千里東店 徒歩16分 (約1230m) ひじりんの森保育園 徒歩18分 (約1370m) 豊中新千里東郵便局 徒歩18分 (約1370m) 西本願寺立アソカ幼稚園 徒歩18分 (約1410m) せんりひじり幼稚園 徒歩25分 (約1990m) セブン-イレブン 豊中上新田4丁目店 徒歩25分 (約1990m) 千里北町公園 徒歩27分 (約2140m) キリン堂 千中上新田店 徒歩26分 (約2020m) ファミリーマート 千里中央北店 徒歩26分 (約2060m) ファミリーマート 豊中上新田店 徒歩27分 (約2110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4586812 | 取引態様 | 媒介 |
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