2026年3月室内リノベーション完成のお住まい！！
【間取り】
■3LDK■専有面積68.4㎡■バルコニー面積9.73㎡
【外観】
【LDK】
スライドドアを開けば20帖以上のLDKに♪デザイナー監修の洗練されたリフォームが、2026年3月に完成したばかりお部屋です！
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【外観】 【LDK】 スライドドアを開けば20帖以上のLDKに♪デザイナー監修の洗練されたリフォームが、2026年3月に完成したばかりお部屋です！ 
【キッチン】 L字型のキッチンは食洗機＆カウンター付きで、配膳も片付けもスムーズに♪ 
【外観写真】 住環境の良好な高台に立地♪小学校やスーパーが徒歩10分圏内にあり、阪急千里線「千里山」駅までも徒歩約7分と交通利便性も良好です！ 
【浴室】 1316サイズのゆとりある浴室で自分だけのリラックスタイムを♪浴室乾燥機も設置されました♪ 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【玄関】 
【廊下】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【駐車場】 
【エレベータ】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【エントランス】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
▼リノベーション内容▼
・1116→1316にサイズアップした浴室、浴室乾燥機設置
・L字対面キッチンを採用、食洗機設置
・洗面台はW600→W900にサイズアップ
・全ての窓に内窓を設置
(気密断熱、防音、防犯効果アップ)
▼オススメポイント▼
・高台の住宅地に立地しており、日当り＆眺望良好です♪
・2～3人住まいの方にオススメの間取りと広さ！
・小学校やスーパーなど徒歩10分圏内にございます！
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山月が丘 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.40㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向9.73㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・洗面 ・1116→1316にサイズアップした浴室、浴室乾燥機設置 ・L字対面キッチンを採用、食洗機設置 ・洗面台はW600→W900にサイズアップ 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・全ての窓に内窓を設置 (気密断熱、防音、防犯効果アップ) |
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| 総戸数 | 75戸 | 面積 | 敷地:2985.56㎡ |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | モリタ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里第二小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,570円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千里山くじら保育園 徒歩6分 (約440m) トナリエ南千里アネックス 徒歩12分 (約900m) スギ薬局千里山店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン吹田千里山西6丁目店 徒歩10分 (約750m) 阪急オアシス千里山店 徒歩7分 (約490m) 吹田市立千里第二小学校 徒歩8分 (約630m) 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 徒歩8分 (約630m) Max Valu千里山店 徒歩8分 (約600m) 千里山竹園児童センター 徒歩9分 (約710m) 阪急オアシス千里山竹園店 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4647187 | 取引態様 | 媒介 |
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