【2階建て4LDK、ファミリー向けのお住まい】萱野東小学校近く、生活導線の整った新築戸建！
【間取り】
1F間取り図
【外観】
【LDK】
1Fに位置する形のいいLDK！3面採光で明るく、木の温もり感じる室内となっております♪
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【外観】 【LDK】 1Fに位置する形のいいLDK！3面採光で明るく、木の温もり感じる室内となっております♪ 
【外観写真】 緑も多く生活利便施設も周辺に揃った住みやすい住環境♪急な坂などがなく平坦地で、徒歩や自転車での移動も楽々◎小中学校も徒歩5分圏内にありお子様の通学も安心です♪ 
【キッチン】 広々カウンタータイプのシステムキッチン。食洗機完備でキッチン後ろもゆとりある広さが確保されています！ 
【構造】 2F間取り図 
【洋室】 洋室1 ※CL施工途中です。 
【洋室】 洋室2 ※CL施工途中です。 
【洋室】 洋室3 -
【洋室】 洋室3 
【洋室】 洋室4 
【ウォークインクローゼット】 ※施工途中です。 
【収納】 リビング収納 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【廊下】 リビング階段！ 
【玄関】 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【室内設備】 
【防犯設備】 
【室内設備】 
【眺望写真】 
【その他】 区画図
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
フラット35Sに対応
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
・小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪
・生活導線が整っており、住みやすいお住まい！
・平坦地で緑が多く閑静な住宅地に立地しております。穏やかな暮しを♪
・食洗器や浴室乾燥機など嬉しい設備が揃っています！
・4～5人の子育て世帯ファミリーにオススメの4LDK！
・北大阪急行「箕面萱野」駅まで徒歩約15分で、電車での通勤や通学にも便利♪
・お車1台駐車可能なカースペースあり！ハイルーフも駐車可能！
・人気のリビング階段！
・みのおキューズモールまで徒歩約11分！
・周辺は坂道が少なく徒歩や自転車での移動も楽々♪
物件概要
| 価格 | 5,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市石丸２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『箕面萱野』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 実96.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実105.28㎡(31.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 萱野東小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン箕面坊島5丁目店 徒歩14分 (約1100m) 業務スーパー 箕面店 徒歩16分 (約1270m) ファミリーマート 箕面粟生外院店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4665535 | 取引態様 | 媒介 |
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