【高断熱・高省エネ仕様のBELS住宅】広く明るいファミリー向けの新築戸建！
【間取り】
◆2階建◆3SLDK◆土地面積114.66㎡◆建物面積104.31㎡
【外観】
【LDK】
約21.6帖の広々LDK！家具を置いてもゆとりのある広さ！三面採光で明るいリビングです♪
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【外観】 【LDK】 約21.6帖の広々LDK！家具を置いてもゆとりのある広さ！三面採光で明るいリビングです♪ 
【外観写真】 周辺は戸建が多く、高い建物などがないため圧迫感がございません。また、緑も多く自然豊かで静かな住環境です。交通量も少ないので小さなお子様のいるご家庭も安心です。 
【キッチン】 対面式のシステムキッチン！壁がなく室内に圧迫感をあたえません。作業台も広く、ノンストレスでお料理をしていただけます。 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 洋室1 
【収納】 
【洋室】 洋室2 
【洋室】 洋室2 
【収納】 
【洋室】 洋室3 
【洋室】 洋室3 -
【収納】 
【納戸】 納戸 
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 -
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【収納】 
【廊下】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
～おすすめポイント～
・BELS認定住宅で光熱費を抑えやすい、環境にも家計にもやさしいお住まい！
・長く住んでいただける2階建て♪
・LDKは広々約21.6帖！！
・窓が多く全室明るい日差しが差し込みます♪
～周辺環境～
・小中学校が徒歩5分圏内でお子様の通学も安心♪
・周辺は平坦地で、徒歩や自転車での移動も楽々です！
・交通量は少なく緑が多く、静かで子育てにぴったりの住環境♪
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市新稲４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『箕面』 徒歩13分 (約1020m) |
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| 建物面積 | 104.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 114.66㎡(34.68坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・近郊整備区域・居住環境保全地区 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイソー 箕面駅前店 徒歩13分 (約980m) 箕面郵便局 徒歩14分 (約1090m) KOHYO 箕面店 徒歩14分 (約1080m) ココカラファイン 箕面店 徒歩13分 (約1010m) ローソン 箕面五丁目店 徒歩14分 (約1110m) 箕面市役所 徒歩15分 (約1130m) ライフ 箕面桜ケ丘店 徒歩15分 (約1190m) サンディ 箕面東店 徒歩16分 (約1260m) 桜南公園 徒歩15分 (約1160m) ローソン 箕面桜五丁目店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4707393 | 取引態様 | 媒介 |
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