※こちらはオーナーチェンジ物件です
【間取り】
■4LDK■専有面積91.51㎡■バルコニー面積41.08㎡
【外観】
四季の移ろいを感じられる自然豊かな住宅街でありながら、都心にも近いため、両方が揃った人気のエリアです。
物件の特徴
主な設備
公営水道
カウンターキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
LDK15畳以上
和室
3面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
始発駅
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
※こちらはオーナーチェンジ物件です
▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約5.00％、年間賃料収入：1,620,000円
・阪急千里線「北千里駅」まで15分♪
・南東角住戸につき陽当たり・通風良好
・約91㎡とゆったり
物件概要
| 価格 | 3,240万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市上山田 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『北千里』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 91.51㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向41.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤白台小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 青山台中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,390円/月 | 修繕積立金 | 33,690円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 |
||
| 収益情報 | 表面利回り：5.00% 家賃収入：1,620,000円 |
||
| 周辺環境 | 吹田市立藤白台小学校 徒歩14分 (約1060m) 吹田市立青山台中学校 徒歩15分 (約1190m) フレスコ 新千里東店 徒歩28分 (約2180m) ひじりんの森保育園 徒歩31分 (約2460m) 豊中新千里東郵便局 徒歩31分 (約2460m) 西本願寺立アソカ幼稚園 徒歩31分 (約2460m) 千里北町公園 徒歩35分 (約2760m) 大阪メトロ御堂筋線 箕面船場阪大前駅 徒歩42分 (約3300m) ファミリーマート 千里中央北店 徒歩37分 (約2960m) コーナン箕面萱野店 徒歩50分 (約3950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4542277 | 取引態様 | 媒介 |
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