2邸限定！！2026年5月下旬完成予定！お車2台駐車可能でファミリー向けの4LDK♪
【間取り】
■2階建■4LDK■土地面積117.97㎡■建物面積95.22㎡
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
浄水器
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◎自然と都市利便がバランスよく混ざった暮らしやすい住環境♪
◎お車2台駐車可能なカースペースあり！
◎生活導線の整った2階建て4LDK！
◎子育て世帯ファミリー向けのお住まいです♪
◎全居室2面採光で明るい室内！
◎小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪
◎大容量のWICあり！
物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市粟生外院４丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『北千里』 バス乗車20分 外院の里 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS126-6120-50196 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【価格】：4,790万円 ～4,890万円 【土地面積】：117.97㎡ ～120.20㎡ |
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| 土地面積 | 117.97㎡(35.68坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4598536 | 取引態様 | 媒介 |
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