※こちらはオーナーチェンジ物件です
【間取り】
■3LDK■専有面積79.79㎡■バルコニー面積30.52㎡
【外観】
北大阪急行南北線「緑地公園駅」、阪急千里線「千里山駅」の2駅2沿線が利用可能です。緑地公園が徒歩圏にあり、緑豊かで閑静な住宅地に立地しています。
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【外観】 北大阪急行南北線「緑地公園駅」、阪急千里線「千里山駅」の2駅2沿線が利用可能です。緑地公園が徒歩圏にあり、緑豊かで閑静な住宅地に立地しています。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
独立キッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
和室
フローリング
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約4.27％、年間賃料収入：1200,000円
・北大阪急行南北線「緑地公園駅」、阪急千里線「千里山駅」の2駅2沿線が利用可能♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西４丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 79.79㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向30.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1981年(昭和56年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里第三小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 14,140円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.47% 家賃収入：1,200,000円 |
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| 周辺環境 | 阪急オアシス千里山竹園店 徒歩4分 (約310m) 豊中市寺内北公園 徒歩10分 (約760m) 千里山竹園児童センター 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート緑地公園駅東店 徒歩9分 (約660m) 阪急北千里線 千里山駅 徒歩11分 (約820m) 北大阪急行 緑地公園駅東口 徒歩9分 (約700m) 阪急オアシス緑地公園店 徒歩10分 (約730m) 吹田警察署 千里山交番 徒歩12分 (約890m) 阪急オアシス千里山店 徒歩13分 (約1000m) フレスト緑地公園店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4498513 | 取引態様 | 媒介 |
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