最寄り駅まで徒歩8分！全居室に収納あり！角住戸！うれしいペット飼育可！
【間取り】
■4LDK■専有面積74.64㎡
【外観】
阪急宝塚線「曽根駅」まで徒歩10分の立地です。三方角地のため開放感があります。また、保育園、幼稚園、小学校、スーパーが徒歩10分圏内に揃っており、たいへん便利な環境です。
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【外観】 阪急宝塚線「曽根駅」まで徒歩10分の立地です。三方角地のため開放感があります。また、保育園、幼稚園、小学校、スーパーが徒歩10分圏内に揃っており、たいへん便利な環境です。 
【駐車場】 
【エレベータ】 
【ロビー】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
出窓
フローリング
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
管理人日勤
外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
▼オススメポイント▼
・阪急宝塚線「曽根駅」まで徒歩8分♪
・各居室に収納があり、お部屋を広くお使いいただけます♪
・角住戸につき出窓あり♪
・うれしいペット飼育可能♪
・25年12月大規模修繕済（外壁塗装、バルコニー塗装）
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『曽根』 徒歩10分 (約780m) |
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| 専有面積 | 74.64㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2025年12月 外壁 ・大規模修繕 ・外装塗装、バルコニー塗装 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1985年(昭和60年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南桜塚小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月上旬以降 |
| 管理費 | 20,600円/月 | 修繕積立金 | 24,660円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あけぼの学園 徒歩2分 (約150m) ファミリーマート 豊中長興寺店 徒歩5分 (約350m) 豊中警察署 徒歩5分 (約400m) 豊中市立南桜塚小学校 徒歩5分 (約390m) シェフカワカミ 桜塚店 徒歩5分 (約390m) 大阪府豊中市大塚公園 徒歩7分 (約550m) ローソン 桜塚店 徒歩8分 (約600m) セブン-イレブン 豊中曽根東町店 徒歩8分 (約630m) ゆたか保育園 徒歩8分 (約610m) 阪急電鉄宝塚線 曽根駅 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ・2026年1月末退去予定 ・内覧は退去後以降なら可 |
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| 物件番号 | 4532045 | 取引態様 | 媒介 |
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