2沿線3駅利用可能！エントランスはオートロック付きで目の前は公園のためお子様にも嬉しい環境！
【間取り】
■2LDK■専有面積73.08㎡■バルコニー面積6.43㎡
【外観】
エントランスはオートロック付き！！目の前の公園を通って小学校に通学可能なためお子様にも嬉しい環境です！
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【外観】 エントランスはオートロック付き！！目の前の公園を通って小学校に通学可能なためお子様にも嬉しい環境です！ 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
◎阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩15分！阪急宝塚線「庄内」駅から徒歩19分！阪急宝塚線「三国」駅から徒歩20分！
◎エントランスはオートロック＆モニター付きインターホンのため安心のセキュリティ！
◎4階部分南向きにつき日照・通風良好！
◎2025年9月リフォーム済物件！
◎閑静な住宅街に位置しており、目前には大きな公園！
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市大黒町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『庄内』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.08㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 新規交換：ユニットバス、キッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器 等 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・CF張替、フローリング上張り ・クロス貼替 ・ハウスクリーニング 他 |
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| 総戸数 | 64戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工スマイルコミュニティ 関西支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 庄内南小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 第七中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 6,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大黒町公園 徒歩5分 (約340m) ツルハドラッグ 豊中庄内南店 徒歩6分 (約420m) サンディ 庄内南店 徒歩5分 (約390m) 関西スーパー 豊中南店 徒歩10分 (約730m) キリン堂 豊中島江店 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン 豊中千成町店 徒歩7分 (約500m) 小林医院 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート 豊中大黒町店 徒歩9分 (約700m) スギドラッグ 豊中庄内店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4544902 | 取引態様 | 媒介 |
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