25年10月リノベ済物件！南向きバルコニー！LDKは広々19帖１全居室に収納あり！
【間取り】
■2LDK■専有面積70.00㎡■バルコニー面積6.72㎡
【外観】
【LDK】
約19帖の広々開放的なLDK！南向きバルコニーに面したリビングには明るい日差しが差し込みます！
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【外観】 【LDK】 約19帖の広々開放的なLDK！南向きバルコニーに面したリビングには明るい日差しが差し込みます！ 
【外観写真】 猪名川近くに位置する総戸数242戸の大規模マンション！敷地内には小さな公園があり、小さなお子様ものびのびお過ごしいただけます！ 
【キッチン】 ゆとりある広さのカウンターシステムキッチン！毎日快適にお料理していただけます♪ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【ダイニング】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【ウォークインクローゼット】 -
【収納】 
【収納】 
【廊下】 
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【冷暖房・空調設備】 
【防犯設備】 -
【発電・温水設備】 
【洗濯機置場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
▼リノベーション内容▼
・間取り変更
・キッチン（食洗機付）、洗面台、トイレ（温水洗浄便座付）、給湯器新調
・浴室暖房乾燥機、シャワーヘッド、鏡交換
・ユニットバス壁面貼替
・フローリング（全室）、壁・天井クロス貼替
・下足入れ、全建具、分電盤、スイッチ新調
・ダウンライト、照明器具
▼オススメポイント▼
・2022年大規模修繕工事実施済、長期修繕計画あり♪
・2025年10月リノベ完了済物件♪
・LDKは広々19帖、南向きバルコニーにつき日当たり良好♪
・全居室に収納あり♪
物件概要
| 価格 | 1,830万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市利倉西２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『園田』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.00㎡ | 所在階 | 12階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2025年10月 ・間取り変更 ・キッチン（食洗機付）、洗面台、トイレ（温水洗浄便座付）、給湯器新調 ・浴室暖房乾燥機、シャワーヘッド、鏡交換 ・ユニットバス壁面貼替 ・フローリング（全室）、壁・天井クロス貼替 ・下足入れ、全建具、分電盤、スイッチ新調 ・ダウンライト、照明器具 |
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| 総戸数 | 242戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊島西小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩31分 (約2460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,610円/月 | 修繕積立金 | 14,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松田医院 徒歩2分 (約140m) 西浦公園 徒歩5分 (約390m) スギドラッグ 東園田町店 徒歩6分 (約460m) ローソンストア100 尼崎東園田町店 徒歩6分 (約460m) 園田病院 徒歩7分 (約540m) セブン-イレブン 豊中服部寿町３丁目店 徒歩23分 (約1830m) 豊島北小学校 徒歩27分 (約2090m) ローソン 豊中服部西町三丁目店 徒歩25分 (約1990m) ファミリーマート庄内栄町店 徒歩27分 (約2090m) サンディ庄内栄町店 徒歩28分 (約2180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4549105 | 取引態様 | 媒介 |
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【店舗情報：ハウスドゥ豊中服部】
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