全居室採光可能！北西角住戸につき陽当り・通風良好！室内美麗！
【間取り】
■4LDK■専有面積85.49㎡■バルコニー面積16.10㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
敷地内遊場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
▼リフォーム内容（2024年2月）▼
・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、給湯器交換
・クロス貼替
・分電盤交換
・複層ガラスに変更（2025年）
▼オススメポイント▼
・全居室バルコニーに面しており明るく開放的♪
・北西角住戸につき陽当たり・通風良好♪
・室内たいへん綺麗にお使いです♪
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市上山田 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『北千里』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.49㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向16.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、給湯器交換 【内装】2024年02月 壁、天井 ・クロス貼替 ・分電盤交換 ・2025年複層ガラスに変更 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1996年(平成8年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：14,500円/月 料金帯：14,500円/月～17,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤白台小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 青山台中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,500円/月 | 修繕積立金 | 15,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立藤白台小学校 徒歩15分 (約1170m) 吹田市立青山台中学校 徒歩17分 (約1300m) フレスコ 新千里東店 徒歩29分 (約2300m) ひじりんの森保育園 徒歩33分 (約2580m) 豊中新千里東郵便局 徒歩33分 (約2580m) 西本願寺立アソカ幼稚園 徒歩33分 (約2580m) せんりひじり幼稚園 徒歩35分 (約2740m) 千里北町公園 徒歩36分 (約2870m) 大阪メトロ御堂筋線 箕面船場阪大前駅 徒歩46分 (約3630m) ファミリーマート 千里中央北店 徒歩39分 (約3080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4549480 | 取引態様 | 媒介 |
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