値下げ物件
最寄り駅まで徒歩10分！南向きにつき日当り良好！生活利便施設充実！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
建築条件無
▼オススメポイント▼
・大阪モノレール「少路駅」まで徒歩10分♪
・南向きにつき日当り良好♪
・徒歩圏内に生活利便施設が充実♪
・メイン道路から少し入った好立地♪
・地盤が高いためプライバシーが守られます♪
・プラス3000万円で完成宅地渡し可能（メーター、桝交換、擁壁工事、境界ブロック）
物件概要
| 価格 | 3,760万円 | 坪単価 | 坪103.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市上野坂１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『少路』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 公120.5㎡(36.45坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.4m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・都市の低炭素かの促進に関する法律 | ||
| 小学区 | 上野小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 第十一中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中市立上野小学校 徒歩8分 (約570m) コープこうべ コープ東豊中 徒歩9分 (約680m) 大阪モノレール線 少路駅 徒歩10分 (約800m) 豊中敬仁会病院 徒歩10分 (約740m) 豊中東豊中郵便局 徒歩10分 (約760m) マルヤス東豊中店 徒歩10分 (約760m) 業務スーパー TAKENOKO少路店 徒歩12分 (約890m) 豊中警察署 東豊中交番 徒歩12分 (約890m) 東豊中幼稚園 徒歩12分 (約910m) サンドラッグ 豊中少路店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ・解体更地渡し ・プラス3000万円で完成宅地渡し可能（メーター、桝交換、擁壁工事、境界ブロック） |
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| 物件番号 | 4577926 | 取引態様 | 媒介 |
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【店舗情報：ハウスドゥ豊中服部】
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