【間取り】
■2LDK■専有面積74.79㎡■バルコニー面積12.69㎡
【外観】
【LDK】
オンとオフを、スライドドア一枚で切り替えるリビング♪お仕事・趣味に集中したあとは、陽光溢れるリビングでホッと一息♪
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【外観】 【LDK】 オンとオフを、スライドドア一枚で切り替えるリビング♪お仕事・趣味に集中したあとは、陽光溢れるリビングでホッと一息♪ 
【キッチン】 食洗機付きのため、家事はスムーズに済ませてご家族団らん♪心にゆとりをくれる使い勝手の良いLIXIL製キッチンです♪ 
【外観写真】 竹林保存区域に面した緑豊かな住環境で、ペット飼育も相談可能です。近隣にスーパーなどが充実しており、利便性の高い立地です。 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 【洋室①】 
【洋室】 【洋室②】 
【洗面所】 
【収納】 
【収納】 
【室内設備】 -
【玄関】 
【廊下】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【駐車場】 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATV
インターネット接続可
CATVインターネット
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
＼＼即日ご内覧可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・お問い合わせ物件のほか、気になっている物件も同じ日にまとめてご覧いただけます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」という方も、どうぞ遠慮なくお申し付けください！
▼おすすめポイント▼
・北大阪急行「緑地公園駅」まで徒歩15分で通勤・通学に便利な立地
・ペット飼育可能で、大切な家族と一緒に暮らせる住まい
・優しい色合いのリノベ空間で、すぐに快適な新生活がスタート
・東向き・約16帖の広々LDKは朝の日差しに包まれる肺胞間のある空間
・幼稚園・小・中学校・スーパーが徒歩圏に揃い、毎日が快適な住環境
・緑地公園まで徒歩8分の距離で、自然を身近に感じられる暮らし
▼リノベーション内容▼
・システムキッチン（食洗機付）交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室天井、壁クロス張替
・フロアタイル張替
・建具、収納新調
・照明器具新調
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市春日２丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩17分 (約1360m) 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.79㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年03月 ・システムキッチン（食洗機付）交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・全室天井、壁クロス張替 ・フロアタイル張替 ・建具、収納新調 ・照明器具新調 |
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| 総戸数 | 252戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 浪速管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里新田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 南千里中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,070円/月 | 修繕積立金 | 14,730円/月 |
| その他費用 | ・ペット飼育管理費：1匹につき年額300円 |
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| 周辺環境 | セブン-イレブン 豊中東泉丘店 徒歩12分 (約920m) フレスコ 東泉丘店 徒歩12分 (約960m) 豊中東泉丘郵便局 徒歩13分 (約1010m) ユニカムドラッグ 西泉丘薬局 徒歩12分 (約910m) 阪急オアシス千里山竹園店 徒歩12分 (約910m) 千里山竹園児童センター 徒歩15分 (約1170m) 緑地公園駅前 緑道 徒歩16分 (約1280m) サンディ 豊中泉丘店 徒歩22分 (約1740m) ドラッグユタカ 豊中熊野店 徒歩24分 (約1860m) 北大阪急行 緑地公園駅西口 徒歩16分 (約1260m) セブン-イレブン 豊中東泉丘店 徒歩12分 (約920m) フレスコ 東泉丘店 徒歩12分 (約960m) 豊中東泉丘郵便局 徒歩13分 (約1010m) ユニカムドラッグ 西泉丘薬局 徒歩12分 (約910m) 阪急オアシス千里山竹園店 徒歩12分 (約910m) 千里山竹園児童センター 徒歩15分 (約1170m) 緑地公園駅前 緑道 徒歩16分 (約1280m) サンディ 豊中泉丘店 徒歩22分 (約1740m) ドラッグユタカ 豊中熊野店 徒歩24分 (約1860m) 北大阪急行 緑地公園駅西口 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ・排水設備改修工事に伴う当該住戸内作業：2026/7/13～2026/7/17（在宅必須/断水・使用制限の予定あり） | ||
| 物件番号 | 4655483 | 取引態様 | 媒介 |
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