【間取り】
■3LDK■専有面積78.25㎡■バルコニー面積14.45㎡
【外観】
【LDK】
約19.3帖で広々としたLDK！ダイニングテーブルもソファーもゆとりをもって置いて頂けます♪
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【外観】 【LDK】 約19.3帖で広々としたLDK！ダイニングテーブルもソファーもゆとりをもって置いて頂けます♪ 
【キッチン】 シックでかっこいいキッチン！！主婦に嬉しい食洗機付き！キッチン横には便利な収納棚もあります◎ 
【外観写真】 北大阪急行「桃山台」駅まで徒歩約3分！阪急千里線「南千里」駅まで徒歩約14分！交通利便性の高い立地です♪ 緑豊かな住環境で、敷地内に公園もございます♪ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 洋室1 
【収納】 
【洋室】 洋室2 
【洋室】 洋室2 
【収納】 
【洋室】 洋室3 
【洋室】 洋室3 -
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面所】 
【リビング】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【共用部分】 
【エレベータ】 -
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
＼＼即日ご案内も可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・気になる物件をまとめてご案内できます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！
▼おすすめポイント▼
・北大阪急行「桃山台駅」徒歩2分、通勤・通学もスムーズな好立地
・フルリノベーション済み、設備・内装すべて新仕様で快適な暮らし
・南向きリビングで明るく開放的な空間
・≪桃山台≫の穏やかな街並みで、静かに暮らせる環境
・スーパー・公園・病院が徒歩圏内に充実
・管理体制良好、安心して長く住める住まい
▼リノベーション内容▼
・システムキッチン（食洗機付き）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
・配管更新
クロス全室、床材新規貼替
・建具新規交換
・ハウスクリーニング ほか
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市桃山台２丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩3分 (約240m) 阪急電鉄千里線『南千里』 徒歩14分 (約1120m) 大阪モノレール『千里中央』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.25㎡ | 所在階 | 13階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向14.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年05月 ・システムキッチン（食洗機付き）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・配管更新 クロス全室、床材新規貼替 ・建具新規交換 ・ハウスクリーニング 他 |
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| 総戸数 | 181戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃山台小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 竹見台中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 10,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ライフ桃山台店 徒歩4分 (約310m) 北大阪急行南北線 桃山台 徒歩4分 (約320m) 竹見台マーケット 徒歩7分 (約540m) もものき公園 徒歩6分 (約460m) 千里敬愛幼稚園 徒歩7分 (約550m) 吹田市立桃山台小学校 徒歩8分 (約600m) つばき公園 徒歩9分 (約710m) 吹田市立南千里保育園 徒歩9分 (約700m) たぬき遊園 徒歩10分 (約780m) 吹田市立千里たけみ小学校 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4732254 | 取引態様 | 媒介 |
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