値下げ物件
リフォーム済物件！陽当たり・通風・眺望良好！
【間取り】
■間取り2SLDK■専有面積64.70㎡
【外観】
緑豊かな高台の住宅地に立地！万博記念公園まで徒歩約9分でお散歩コースにも困りません！穏やかな暮らしをお探しの方にオススメのマンションです♪
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【外観】 緑豊かな高台の住宅地に立地！万博記念公園まで徒歩約9分でお散歩コースにも困りません！穏やかな暮らしをお探しの方にオススメのマンションです♪ 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
▼リノベーション内容▼
・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・フローリング、クロス張替
・建具新規交換
・ダウンライト設置
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング 等
▼オススメポイント▼
・リフォーム済物件♪
・南西向きバルコニーにつき陽当たり良好♪
・高台に立地しており眺望も良好♪
・万博記念公園まで徒歩約9分でお散歩コースにも困りません♪
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市樫切山 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『岸辺』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.70㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付きトイレ新規交換 ・洗濯機防水パン新規交換 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・フローリング、クロス張替 ・建具新規交換 ・ダウンライト設置 ・カーテンレール交換 ・ハウスクリーニング 等 |
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| 総戸数 | 64戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | セントラルステージ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高(一部1種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南山田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,030円/月 | 修繕積立金 | 16,046円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート吹田山田南店 徒歩7分 (約540m) キリン堂 吹田亥子谷店 徒歩14分 (約1070m) フードネットマート 亥の子谷店 徒歩18分 (約1440m) ローソン 五月が丘東店 徒歩16分 (約1220m) 大阪府立吹田東高等学校 徒歩25分 (約1930m) メゾン千里丘ショッピングセンター 徒歩22分 (約1740m) 北摂三木病院 徒歩21分 (約1610m) 吹田市立東山田幼稚園 徒歩24分 (約1900m) ジョーシン千里丘店 徒歩28分 (約2170m) マツゲン 吹田インター青葉丘店 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4494771 | 取引態様 | 媒介 |
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