値下げ物件
ワンフロア独立の住戸！最上階・角住戸につき日当たり・通風・眺望良好！駐車場設置率100％！
【間取り】
■3LDK■専有面積148.51㎡■バルコニー面積15.10㎡■るーうバルコニー面積31.91㎡
【リビング】
約37.5帖の広々としたLDKからはパノラマビューがお楽しみいただけます♪
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【リビング】 約37.5帖の広々としたLDKからはパノラマビューがお楽しみいただけます♪ 
【外観】 緑豊かな高台の住宅地に立地！オートロック付きでセキュリティ面も安心のマンションです♪ペットの飼育も可能！ 
【キッチン】 パントリーや勝手口もあるL字型キッチン♪窓から明るい日差しが差し込み、お料理が楽しくなりそうです。 
【浴室】 
【洗面台】 
【玄関】 
【玄関】 -
【その他室内】 
【共用部分】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ビルトインエアコン
ペット足洗場
オートロック
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
▼オススメポイント▼
・ワンフロア独立の住戸♪
・最上階・角住戸につき日当たり・通風・眺望良好♪
・ルーフバルコニーに面した約37.5帖の広いリビング♪
・駐車場設置率100％♪
物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山田東３丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『万博記念公園』 徒歩17分 (約1360m) 大阪モノレール彩都『公園東口』 徒歩22分 (約1760m) 阪急電鉄千里線『山田』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 148.51㎡ | 所在階 | 13階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.10㎡ |
| その他 | 31.91㎡ 1500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 139戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 料金帯：8,000円/月～14,000円/月 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：500円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山田第一小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,880円/月 | 修繕積立金 | 29,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪府立吹田東高等学校 徒歩28分 (約2210m) クローバー薬局 新芦屋店 徒歩24分 (約1900m) メゾン千里丘ショッピングセンター 徒歩26分 (約2070m) マツゲン 吹田インター青葉丘店 徒歩28分 (約2190m) 吹田市立東山田幼稚園 徒歩28分 (約2170m) セブンイレブ 吹田新芦屋上店 徒歩27分 (約2160m) コーナン吹田インター青葉丘店 徒歩27分 (約2140m) マルヤス 吹田新芦屋店 徒歩32分 (約2550m) ジョーシン千里丘店 徒歩33分 (約2630m) ココカラファイン千里丘店 徒歩34分 (約2660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4561611 | 取引態様 | 媒介 |
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