26年4月リノベ完了予定物件！最寄り駅徒歩11分！小・中学校10分圏内！買物施設が充実！
【間取り】
■3LDK■専有面積71.12㎡■バルコニー面積12.32㎡
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
ペット不可
▼リノベーション内容▼
・キッチン（食洗機、浄水器付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器新調
・全室クロス、全室フローリング貼替
・照明新設
・建具新調
・ハウスクリーニング 等
▼オススメポイント▼
・2026年4月リノベ完了予定物件！
・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」まで徒歩11分と通勤に便利♪
・小・中学校10分圏内と通学も安心♪
・買物施設が充実しており、毎日のお買い物に便利な住環境♪
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.12㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年04月 ・キッチン（食洗機、浄水器付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器新調 ・全室クロス、全室フローリング貼替 ・照明新設 ・建具新調 ・ハウスクリーニング 等 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第二小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 豊津西中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,900円/月 | 修繕積立金 | 15,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊津公園 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン吹田江坂町2丁目店 徒歩10分 (約740m) 関西スーパー江坂店 徒歩10分 (約760m) スーパーフレスコ江坂店 徒歩11分 (約860m) 江坂駅 徒歩12分 (約930m) サンディ 豊中小曽根店 徒歩12分 (約910m) 阪急オアシス 小曽根店 徒歩13分 (約990m) 江の木公園 徒歩13分 (約970m) ダイコクドラッグ江坂駅前店 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート 豊中北条町店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4615525 | 取引態様 | 媒介 |
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【店舗情報：ハウスドゥ豊中服部】
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