【間取り】
◆3LDK◆専有面積84.50㎡◆バルコニー面積20.05㎡◆ルーフバルコニー面積45.73㎡
【外観】
【LDK】
最上階角部屋ならではの心地よい明るさが広がる約16.8帖のLDK。2方向採光で日中は照明いらずの開放感。洋室と続き間で使えば、さらにゆとりある大空間に。
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【外観】 【LDK】 最上階角部屋ならではの心地よい明るさが広がる約16.8帖のLDK。2方向採光で日中は照明いらずの開放感。洋室と続き間で使えば、さらにゆとりある大空間に。 
【外観写真】 阪急宝塚線「曽根駅」まで徒歩わずか2分。駅近の利便性と、落ち着いた住環境を同時に叶える人気マンションです。エントランスには オートロック・宅配ボックス を備え、日勤管理で安心の管理体制が整っています。 
【キッチン】 窓があり明るく、気持ちよく作業できるキッチン。食洗機付きの新調システムキッチンで家事がスムーズに。収納も豊富で、使い勝手の良さが魅力です。 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 洋室1 
【洋室】 洋室2 
【洋室】 洋室3 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
前面棟無
平坦地
外観タイル張
即引渡可
即入居可
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【原田小学校×第一中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・45.73㎡のルーフバルコニー＆20.05㎡のバルコニー付きのお住まい！
・最上階角部屋につき日当り、通風、眺望良好です◎
・室内はリフォームが完成したばかりでとても清潔感のある室内となっております♪
・全居室6帖以上でどのお部屋も快適に使っていただけます♪
～周辺環境～
・阪急宝塚線「曽根」駅まで徒歩約2分の好立地！
・小中学校、スーパーなどが徒歩10分圏内に揃っています◎
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根西町１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『曽根』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.50㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向20.05㎡ | |
| その他 | 45.73㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・給湯器新調 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・フロアタイル重ね貼り ・フローリング新調 ・クロス貼替 ・ハウスクリーニング 等 |
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| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原田小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩2分 (約100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,500円/月 | 修繕積立金 | 15,210円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 曽根東町店 徒歩4分 (約280m) セブン-イレブン 豊中曽根東町店 徒歩4分 (約290m) 豊島公園 徒歩10分 (約760m) 業務スーパー TAKENOKO豊中店 徒歩10分 (約750m) あけぼの学園 徒歩11分 (約880m) ゆたか保育園 徒歩13分 (約1010m) 阪急オアシス 服部西店 徒歩14分 (約1100m) サンディ 豊中桜塚店 徒歩14分 (約1070m) 桜塚公園 徒歩14分 (約1090m) ライフ 岡町店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4752492 | 取引態様 | 媒介 |
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