全面リフォーム物件！南東角住戸！全居室に収納あり！買物施設充実！
【間取り】
■4LDK■専有面積80.64㎡■バルコニー面積10.42㎡
【外観】
「小曽根小学校」まで徒歩1分！「第十二中学校」まで徒歩4分！お子様の通学がとても安心な立地です♪服部緑地も徒歩圏内にあり、緑も多く良好な住環境です♪
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【外観】 「小曽根小学校」まで徒歩1分！「第十二中学校」まで徒歩4分！お子様の通学がとても安心な立地です♪服部緑地も徒歩圏内にあり、緑も多く良好な住環境です♪ 
【エントランス】 
【その他設備】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
私設水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
ペット不可
▼リフォーム内容▼
・システムキッチン（食洗機、浄水器付）、キッチンカウンター、浴室（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ新調
・フローリング、クロス張替
・フロアタイル貼
・下駄箱新調
・全室クローゼット新設
▼オススメポイント▼
・全面リフォーム物件♪
・南東角住戸につき日当り良好♪
・収納設備が豊富でお部屋を広くお使いいただけます♪
・徒歩圏に買物施設が充実しており便利な環境です♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市浜１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『服部天神』 徒歩12分 (約960m) 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.64㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・システムキッチン（食洗機、浄水器付）、キッチンカウンター、浴室（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ新調 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・フローリング、クロス張替 ・フロアタイル貼 ・下駄箱新調 ・全室クローゼット新設 |
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| 総戸数 | 74戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小曽根小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 第十二中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,310円/月 | 修繕積立金 | 13,460円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 豊中浜１丁目店 徒歩2分 (約140m) サンディ 豊中小曽根店 徒歩4分 (約260m) 阪急オアシス 小曽根店 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 豊中北条町店 徒歩6分 (約410m) ローソン 豊中服部南町二丁目店 徒歩8分 (約570m) 豊中市立第十六中学校 徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン 豊中服部本町１丁目店 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート 服部駅前店 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート 服部駅前店 徒歩11分 (約820m) 豊中市立北条小学校 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4587890 | 取引態様 | 媒介 |
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【店舗情報：ハウスドゥ豊中】服部
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