2025年6月室内リフォーム完成済み！7階最上階南向きのため陽当り良好！
【間取り】
■3LDK■専有面積62.90㎡■バルコニー面積9.48㎡
【リビング】
吹き抜けで解放感あるLDK！和室と一体でお部屋を使用いただくことも襖で仕切っていただくことも可能です！
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【リビング】 吹き抜けで解放感あるLDK！和室と一体でお部屋を使用いただくことも襖で仕切っていただくことも可能です！ 
【外観】 植栽が綺麗に整えられている緑豊かなマンション！建物西側には歩行者・自転車専用道路がありお子様の通学も安心です！ 
【キッチン】 新調されたカウンタータイプのシステムキッチン！作業台の広さもしっかり確保されており、キッチン後ろもゆとりある広さが確保されています！ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【その他室内】 ロフトへ続くはしごです。 
【その他室内】 ロフト -
【眺望写真】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【防犯設備】 -
【その他設備】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
ロフト
和室
天井高2.5m以上
吹抜
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
通風良好
陽当り良好
ペット不可
◎阪急宝塚線「曽根」駅から徒歩10分！
◎2025年6月室内リフォーム完成済み！
◎LDKは吹抜け・ロフト付き！
◎最上階南向きのため日照・通風・眺望良好！
◎エントランスはオートロック＆宅配ボックス有！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根南町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『曽根』 徒歩11分 (約870m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.90㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 新調：浴室、トイレ、システムキッチン、洗面台 交換：給湯器 【内装】2025年06月 床 ・全室クロス 全室クロス貼替、CF貼替、畳表替 洋室、廊下、LDフローリング張替 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：12,000円/月～16,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊島北小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 23,776円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊島北小学校 徒歩5分 (約390m) 豊中市立第一中学校 徒歩8分 (約620m) 業務スーパー TAKENOKO豊中店 徒歩9分 (約650m) 豊島公園 徒歩9分 (約660m) 阪急電鉄宝塚線 曽根駅 徒歩11分 (約870m) ローソン 豊中服部西町三丁目店 徒歩11分 (約830m) 阪急オアシス 服部西店 徒歩13分 (約1000m) 豊中市立原田小学校 徒歩11分 (約850m) セブン-イレブン 豊中曽根東町店 徒歩12分 (約960m) ファミリーマート 曽根東町店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4493126 | 取引態様 | 媒介 |
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