【間取り】
■2LDK■専有面積62.60㎡■バルコニー面積8.17㎡
【外観】
【LDK】
やわらかい日差しが入る東向きリビング。隣接する洋室の引き戸を開放すれば一体化して広々とお使いいただけます。
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【外観】 【LDK】 やわらかい日差しが入る東向きリビング。隣接する洋室の引き戸を開放すれば一体化して広々とお使いいただけます。 
【外観写真】 阪急宝塚線「曽根」駅の北東徒歩15分の閑静な住宅街に位置するオートロックマンション♪東側には日本の都市公園100選にも選ばれた「服部緑地」があり、お子様の教育環境としても◎ 
【キッチン】 白を基調とした明るいキッチンは清潔感があり気持ちよく料理ができます。食洗機付きで毎日の家事もぐっと楽になります。 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室② 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【室内設備】 -
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
角部屋
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
ペット不可
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▼おすすめポイント▼
・2026年2月リノベ完了の上質空間。気持ちよく新生活をスタートできます
・やわらかい日差しが入る東向きリビング。1日の始まりが明るくなる心地よい住まい
・服部緑地まで徒歩4分。散歩・ジョギング・子どもの遊び場など、日常的に緑を感じられる環境
・買物施設が徒歩圏に充実。普段の買物がとても便利で暮らしやすい立地
・静かな住宅地に佇む4階建マンション。区画の整った落ち着いた住環境
が魅力
▼リノベーション内容▼
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ガス給湯器交換
・フローリング貼替
・全室クロス貼替
・建具交換
・LDKにエアコン設置 ほか
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺北３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『曽根』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.60㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年02月 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・ガス給湯器交換 ・フローリング貼替 ・全室クロス貼替 ・建具交換 ・LDKにエアコン設置 ほか |
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| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 野村建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑地小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 第十七中学校 徒歩19分 (約1490m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,900円/月 | 修繕積立金 | 19,660円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 豊中長興寺北店 徒歩2分 (約150m) 豊中長興寺南郵便局 徒歩3分 (約210m) 履正社高等学校 徒歩4分 (約300m) 北野医院 徒歩5分 (約330m) 長興寺南公園 徒歩5分 (約350m) 春成クリニック 徒歩5分 (約360m) シェフカワカミ 桜塚店 徒歩7分 (約560m) 豊中市立緑地小学校 徒歩8分 (約580m) 豊中警察署 徒歩9分 (約720m) 豊中市役所 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4674986 | 取引態様 | 媒介 |
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