【2沿線利用可能×駅徒歩5分×2SLDK】生活利便性の高い好立地！
【間取り】
■2SLDK■専有面積66.00㎡■バルコニー面積6.60㎡
【外観】
2沿線利用可能で交通利便性の高い立地！スーパーなどの生活利便施設も周辺に点在していてとても住み良い住環境です♪
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【外観】 2沿線利用可能で交通利便性の高い立地！スーパーなどの生活利便施設も周辺に点在していてとても住み良い住環境です♪ 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
～おすすめポイント～
・大阪モノレール「山田」駅まで徒歩約4分、阪急電鉄千里線「山田」駅まで徒歩約5分！
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏に揃い、利便性の高い住環境！
・エレベータあり！13階で眺望・陽当り・通風良好です♪
・2017年3月リフォーム済、室内綺麗にお使いです♪
物件概要
| 価格 | 2,400万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西４丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『山田駅』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄千里線『山田駅』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向6.60㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2017年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・システムキッチン ・温水洗浄便座 ・浴室ユニットバス ・浴室乾燥機 ・洗面化粧台 【内装】2017年03月 床 ・白基調全室フローリング |
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| 総戸数 | 236戸 | 面積 | 敷地:6419.88㎡ |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 相互建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北山田小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月上旬以降 |
| 管理費 | 6,600円/月 | 修繕積立金 | 12,540円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | セブン-イレブン 豊中上新田4丁目店 徒歩24分 (約1910m) ひじりんの森保育園 徒歩26分 (約2020m) 豊中新千里東郵便局 徒歩26分 (約2020m) 西本願寺立アソカ幼稚園 徒歩26分 (約2060m) 新田南公園 徒歩27分 (約2160m) フレスコ 新千里東店 徒歩28分 (約2210m) たぬき遊園 徒歩30分 (約2350m) キリン堂 千中上新田店 徒歩26分 (約2040m) イヅミヤ上新田店 徒歩29分 (約2270m) 竹見台マーケット 徒歩33分 (約2620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4924017 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣﨑 慧
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