関大にほど近い店舗付き住宅！収益物件としても◎
【間取り】
■2階建て■1階店舗＋2室■土地面積33.25㎡■建物面積52.89㎡
【外観】
関大に程近い立地！収益物件としても◎
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【外観】 関大に程近い立地！収益物件としても◎ 
【構造】 居酒屋跡となります！ 
【構造】 
【構造】 
【構造】 
【構造】 
【構造】 -
【その他室内】 
【その他室内】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
陽当り良好
2階建
平坦地
◎元居酒屋の物件となります！
◎関大生が沢山通る道沿いに立地！
◎収益物件としともオススメ！
・想定家賃 20万円/月
・想定利回り 9.6％
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山東１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公52.89㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1962年(昭和37年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公33.25㎡(10.05坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.8m 間口 約5.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 千里第二小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩8分 (約610m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立千三保育園 徒歩6分 (約460m) 吹田市立第一中学校 徒歩8分 (約610m) Max Valu千里山店 徒歩10分 (約780m) 阪急オアシス千里山店 徒歩11分 (約880m) スギ薬局千里山店 徒歩12分 (約910m) 吹田市立千里第二小学校 徒歩13分 (約1040m) 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 徒歩13分 (約1040m) 江坂山北公園 徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート吹田江坂5丁目店 徒歩15分 (約1170m) 豊中市寺内北公園 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4447616 | 取引態様 | 媒介 |
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