最寄り駅まで徒歩９分！建築条件なし！陽当り・通風良好！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
建築条件無
▼オススメポイント▼
・阪急宝塚線「庄内駅」まで徒歩9分♪
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能♪
・陽当り・通風良好♪
・人気の庄内さくら学園校区♪
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 坪単価 | 坪44.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内東町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『庄内』 徒歩9分 (約710m) |
||
| 土地面積 | 公88.01㎡(26.62坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・河川法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定防災街区整備地区 | ||
| 小学区 | 庄内さくら学園 徒歩18分 (約1440m) | 中学区 | 庄内さくら学園 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 豊中豊南西店 徒歩6分 (約420m) ウエルシア 豊中豊南町東店 徒歩6分 (約460m) 豊中市立ローズ文化ホール 徒歩8分 (約610m) ローソン ドラッグミック庄内店 徒歩9分 (約680m) 阪急電鉄宝塚線 庄内駅 徒歩9分 (約710m) 豊中市立高川こども園 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート 庄内駅前店 徒歩11分 (約810m) 豊南東公園 徒歩12分 (約950m) デイリーカナートイズミヤ 庄内店 徒歩12分 (約910m) イオンタウン豊中庄内 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ・対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建築物の新築、増改築はできません。ただし、道路と敷地間の堤防斜面における占有許可を池田土木事務所から取得し、幅員2m以上の階段および橋など、安全に敷地内に通行できる工作物を建築することにより建築物の新築は可能であると見解を得ています。 | ||
| 物件番号 | 4555622 | 取引態様 | 媒介 |
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