リフォーム済物件！最寄り駅まで徒歩5分！収納充実！
【間取り】
■2階建■2LDK■土地面積103.38㎡■建物面積102.06㎡
【外観】
人気の南桜塚小学校、第三中学校区にあり、阪急宝塚線「曽根駅」まで徒歩5分とたいへん便利です。2階の洋室は間仕切り壁工事を行えば3LDKに変更可能です。
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【外観】 人気の南桜塚小学校、第三中学校区にあり、阪急宝塚線「曽根駅」まで徒歩5分とたいへん便利です。2階の洋室は間仕切り壁工事を行えば3LDKに変更可能です。 
【リビング】 明るい日差しが差し込むリビング 
【キッチン】 食洗機付のカウンターキッチンでお料理も楽しくなります 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【収納】 
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【収納】 
【その他室内】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建
平坦地
即入居可
▼オススメポイント▼
・リフォーム済物件♪
・阪急宝塚線「曽根駅」まで徒歩5分♪
・人気の南桜塚小学校・豊中第三中学校区♪
・1階に約2帖の畳スペースあり♪
物件概要
| 価格 | 6,250万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市南桜塚１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『曽根』 徒歩7分 (約490m) |
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| 建物面積 | 公102.06㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2013年(平成25年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 ・ガスコンロ交換 ・洗面化粧台の混合水栓交換 ・給湯器交換 【外装】2025年09月 外壁 ・外壁塗装工事 ・バルコニー防水工事 【内装】2025年09月 全室クロス ・クロス張替（玄関、LDK、洗面所、トイレ、洋室、廊下） ・縁なし畳入替 ・ハウスクリーニング 等 |
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| 土地面積 | 公103.38㎡(31.27坪) | 接道 | 西側幅 約3.9m 間口 約6.80m |
| 私道 | 別:0.64㎡ | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南桜塚小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 曽根東町店 徒歩5分 (約340m) セブン-イレブン 豊中曽根東町店 徒歩5分 (約340m) あけぼの学園 徒歩6分 (約470m) 阪急電鉄宝塚線 曽根駅 徒歩7分 (約490m) 豊中市立南桜塚小学校 徒歩8分 (約590m) 豊中警察署 徒歩8分 (約620m) 桜塚公園 徒歩8分 (約630m) サンディ 豊中桜塚店 徒歩8分 (約640m) シェフカワカミ 桜塚店 徒歩8分 (約640m) 大阪府豊中市大塚公園 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ※2階洋室8.3帖は間仕切り壁の工事することにより、3LDKの間取りにすることが可能です。（費用別途） | ||
| 物件番号 | 4497288 | 取引態様 | 媒介 |
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