リノベ完了物件！南向きバルコニー！陽当たり良好！18.7帖の広々LDK！
【間取り】
■2LDK■専有面積61.60㎡■バルコニー面積7.84㎡
【外観】
総戸数254戸の大規模マンション！清掃・管理が大変行き届いており、共用部分は清潔な状態が保たれています♪
-
【外観】 総戸数254戸の大規模マンション！清掃・管理が大変行き届いており、共用部分は清潔な状態が保たれています♪ 
【リビング】 約18.7帖のLDKは南東向きのため陽当り良好！お部屋から大阪梅田やあべのハルカスまでもが望めます♪ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪対面式のため、リビングのお子様の様子を見守れます♪ 
【浴室】 浴室暖房・乾燥付きの浴室です♪ 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【玄関】 
【廊下】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
▼リノベーション内容▼
・システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
・配管更新
・クロス全室、床材新規貼付
・建具新規交換
・ハウスクリーニング 等
▼オススメポイント▼
・2026年2月リノベ完了物件♪
・南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪
・18.7帖と広々LDK♪
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山松が丘 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年02月 ・システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・配管更新 ・クロス全室、床材新規貼付 ・建具新規交換 ・ハウスクリーニング 等 |
||
| 総戸数 | 254戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高(一部1種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里第二小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,360円/月 | 修繕積立金 | 8,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 徒歩8分 (約590m) 千里山くじら保育園 徒歩9分 (約710m) スギ薬局千里山店 徒歩10分 (約730m) Max Valu千里山店 徒歩10分 (約800m) 阪急オアシス千里山店 徒歩12分 (約900m) 吹田市立千里山保育園 徒歩13分 (約1040m) トナリエ南千里アネックス 徒歩22分 (約1740m) スギドラッグ南千里店 徒歩20分 (約1590m) 千里山竹園児童センター 徒歩20分 (約1550m) 阪急オアシス千里山竹園店 徒歩26分 (約2070m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4617096 | 取引態様 | 媒介 |
◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中服部へ♪
【情報：ハウスドゥ豊中服部】
ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪
近隣にパーキング多数ございます。お車でお気軽にお越しください。
不動産の購入・売却・建築・リフォームのご相談ならハウスドゥ豊中服部へ！
元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪