【間取り】
■3LDK■専有面積67.10㎡■バルコニー面積6.92㎡
【外観】
【LDK】
木目の温かみと白い壁が調和した、明るく開放的なLDK。ワイドな窓から光がたっぷり入り、洋室とつなげればさらに広々とした一体空間として使えます。家族が自然と集まる心地よさを感じられます。
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【外観】 【LDK】 木目の温かみと白い壁が調和した、明るく開放的なLDK。ワイドな窓から光がたっぷり入り、洋室とつなげればさらに広々とした一体空間として使えます。家族が自然と集まる心地よさを感じられます。 
【外観写真】 落ち着いた住環境と暮らしやすさが調和したマンション。周辺には緑が多く、学校・公園・買い物施設が徒歩圏内に揃い、日々の生活がとてもスムーズ。管理状態も良好で、安心して暮らせる環境が整っています。 
【キッチン】 白を基調とした明るいキッチンは、LDKと自然に調和するすっきりとしたデザイン。シンプルで使いやすく、毎日の料理がしやすい落ち着いた空間です。 
【洗面所】 新規交換された洗面化粧台を採用。新築のような明るさと清潔感があり、毎日の身支度が気持ちよく始められます。 
【浴室】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室③ 
【収納】 
【収納】 
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【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
＼＼即日ご内覧可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・お問い合わせ物件のほか、気になっている物件も同じ日にまとめてご覧いただけます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」という方も、どうぞ遠慮なくお申し付けください！
▼オススメポイント▼
・主要設備を一新した住空間！すぐに気持ちよく新生活が始められます♪
・温かみのルフローリングと白基調の壁が調和したの明るく居心地のいいお部屋♪
・たっぷり自然光が入るリビングはご家族の時間がより明るく快適に♪
・徒歩圏に小中学校、スーパー、公園が揃っており毎日の暮らしに便利な環境です♪
▼リフォーム内容▼
・ビルトインコンロ交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・フローリング張替
・建具新規交換
・クロス貼替
・ハウスクリーニング ほか
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市佐井寺１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.10㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・ビルトインコンロ交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面台新規交換 ・温水洗浄機能付きトイレ新規交換 ・洗濯機防水パン新規交換 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・フローリング張替 ・建具新規交換 ・クロス貼替 ・ハウスクリーニング ほか |
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| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工スマイルコミュニティ 関西支店 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佐井寺小学校 徒歩11分 (約873m) | 中学区 | 佐井寺中学校 徒歩9分 (約714m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,030円/月 | 修繕積立金 | 14,360円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 吹田山田西１丁目店 徒歩16分 (約1220m) 原町公園 徒歩17分 (約1320m) フードネットマート 亥の子谷店 徒歩18分 (約1380m) マルヤス吹田店 徒歩15分 (約1140m) キリン堂 吹田亥子谷店 徒歩19分 (約1490m) 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 徒歩16分 (約1230m) ライフ岸部店 徒歩19分 (約1510m) 千里山くじら保育園 徒歩17分 (約1360m) ロイヤルホームセンター吹田店 徒歩21分 (約1640m) スギ薬局千里山店 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4691128 | 取引態様 | 媒介 |
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