【駅徒歩3分×室内リフォーム履歴あり】南向き陽当り良好なゆったり2LDK！
【間取り】
■2LDK■専有面積70.04㎡■バルコニー面積4.70㎡
【外観】
【LDK】
約15帖の広々としたL字型のLDK。リビングには大容量のWICもございます♪
駅徒歩3分の立地と2LDKの間取りは子育てが終わったシニア世代の方の住み替えにピッタリです♪
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【外観】 【LDK】 約15帖の広々としたL字型のLDK。リビングには大容量のWICもございます♪ 駅徒歩3分の立地と2LDKの間取りは子育てが終わったシニア世代の方の住み替えにピッタリです♪ 
【外観写真】 新御堂筋沿いの住宅地に位置しており、お車での移動に便利な立地！また、北大阪急行「桃山台」駅まで徒歩約3分と、交通利便性に優れたお住まいです。 
【キッチン】 作業スペースの広さがしっかり確保された使いやすいシステムキッチン♪ 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 
【リビング】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【収納】 
【室内設備】 
【洗濯機置場】 
【駐車場】 
【エレベータ】 -
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
～おすすめポイント～
・北大阪急行南北線「桃山台駅」まで徒歩3分の駅近立地！通勤・通学にとても便利です♪
・スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が徒歩圏に充実しており、日常の買い物が便利♪
・令和6年4月室内リフォーム(トイレ取替、全室壁クロス、床フロアータイル、畳表替え）
・南側サッシは防音・断熱効果のある複層ガラスに交換済！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里南町３丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『桃山台駅』 徒歩3分 (約210m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.04㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 トイレ ・トイレ取替 【内装】2024年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・全室壁クロス ・床フロアータイル ・畳表替え |
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| 総戸数 | 132戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南丘小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | つばき公園 徒歩3分 (約190m) セブン-イレブン 豊中新千里南町2丁目店 徒歩7分 (約530m) 竹見台マーケット 徒歩8分 (約600m) ローソン 豊中上新田三丁目店 徒歩10分 (約740m) 二ノ切池公園 徒歩9分 (約700m) ライフ桃山台店 徒歩9分 (約660m) たぬき遊園 徒歩11分 (約830m) 豊中市立しんでんこども園 徒歩11分 (約880m) サンドラッグ 豊中東泉丘店 徒歩10分 (約740m) 豊中旭ヶ丘郵便局 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4855562 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣﨑 慧
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